一、项目编号：SDGP370100000202601000474
二、项目名称：2026年物业管理服务项目
三、分包名称：无分包 济南先行实验中学物业管理服务项目
四、成交信息
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中标结果
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序号
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供应商名称
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中标价（总价（元）)
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中标人地址
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其他报价(元)
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1
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济南文旅集团积余城市服务有限公司
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2046500
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91370103MA7FELFN03
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五、主要标的信息
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名称
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服务范围
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服务要求
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服务时间
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服务标准
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济南先行实验中学物业管理服务项目
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详见附件
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详见附件
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详见附件
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详见附件
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六、评审专家（单一来源采购人员）名单：史明远, 朱运芝, 李玉杰
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
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资格审查/符合性审查结果汇总表
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序号
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投标人名称
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审查结果
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1
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济南文旅集团积余城市服务有限公司
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通过
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2
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山东润华物业管理有限公司
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通过
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3
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山东天泰物业管理有限公司
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通过
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2.采购小组成员评审结果
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评审汇总结果
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序号
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供应商名称
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评委1
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评委2
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评委3
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总得分
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1
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济南文旅集团积余城市服务有限公司
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83.73
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85.73
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89.73
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259.19
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|
2
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山东润华物业管理有限公司
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81.79
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82.79
|
75.79
|
240.37
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3
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山东天泰物业管理有限公司
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73
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77
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71
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221
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3.业绩公示
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候选人业绩
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序号
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项目名称
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甲方信息
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竣工时间
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济南文旅集团积余城市服务有限公司
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1
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济南泉润资产运营有限公司绿化保洁服务采购项目
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济南泉润资产运营有限公司
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2025-11-15
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2
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环城园区卫生保洁及绿化养护物业管理服务项目
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济南天下第一泉风景区服务中心
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2024-08-31
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3
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济南黄河文化展览馆物业服务、专项维保服务
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济南文旅集团旅游开发有限公司
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2026-04-30
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4
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济南先行区实验中学物业管理服务项目
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济南先行实验中学
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2025-05-31
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5
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交通银行山东省分行本部营业网点物业服务项目
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交通银行股份有限公司山东省分行
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2028-07-31
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6
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26年泰山广场物业服务项目
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山东鲁能泰山发展有限公司
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2026-12-31
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7
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山东鲁能泰山足球学校2025年食堂运营及室内保洁服务采购项目
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山东鲁能泰山足球学校
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2026-02-12
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8
|
山东国际会展集团有限公司物业服务
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山东国际会展集团有限公司
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2024-08-31
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9
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中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司后勤一体化管理服务
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中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司
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2028-12-31
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10
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济南奥体中心2024年物业服务
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济南文旅产业运营管理有限公司
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2024-12-31
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11
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文旅集团办公区物业服务项目
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济南文旅发展集团有限公司
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2024-04-30
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山东天泰物业管理有限公司
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1
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美里湖第一小学2025年度物业服务采购项目
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济南市美里湖第一小学
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2025-12-31
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2
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济南泉景中学2023年度物业服务采购项目
|
济南泉景中学
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2023-12-31
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3
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（教育系统服务类）济南市制锦市街小学物业管理服务采购
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济南市制锦市街小学
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2024-07-09
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4
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济南市槐荫区医学中心实验学校2026年度物业服务项目采购
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济南市槐荫区医学中心实验学校
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2026-12-31
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5
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济南市饮马小学2026年度物业服务采购项目
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济南市饮马小学
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2026-12-31
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6
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济南市育明小学2026年度物业服务采购
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济南市育明小学
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2026-12-31
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7
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济南市文庄小学2025年物业管理项目采购
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济南市文庄小学
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2025-12-31
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山东润华物业管理有限公司
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1
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潍坊护理职业学院物业管理服务项目（一包主校区物业服务））
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潍坊护理职业学院
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2024-05-31
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2
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山东省济南市章丘区第四中学物业服务项目
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济南市章丘区第四中学
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2026-05-06
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3
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山东省济南市章丘区章丘中学物业服务项目
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章丘中学
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2025-04-22
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4
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学校物业服务购置项目（山东中医药高等专科学校））
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山东中医药高等专科学校
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2025-03-19
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5
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物业管理服务
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济南市体育运动学校
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2026-12-29
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6
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山东财经大学东方学院物业承包采购项目
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山东财经大学东方学院
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2024-08-19
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7
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山东传媒职业学院物业服务
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山东传媒职业学院
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2025-07-19
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8
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山东财经大学 2025 年度物业管理服务项目
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山东财经大学
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2025-12-31
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9
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泰山学院2024年度物业管理服务项目
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泰山学院
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2024-12-31
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10
|
济南先行实验中学物业服务采购项目
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济南先行实验中学
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2026-04-10
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4.未中标原因
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未中标原因
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序号
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供应商名称
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未中标原因
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1
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山东润华物业管理有限公司
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因岗位设置及人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
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2
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山东天泰物业管理有限公司
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因岗位设置及人员配备、服务方案等评审因素不占优势，导致综合得分偏低；
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十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南先行实验中学
地 址：济南市天桥区张公柳大街6777号
联系方式：0531-83138916
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：济南市政府采购中心
地 址：济南市历城区经十路1277号（经十路与凤鸣路交叉口东北角）
联系方式：0531-59596660、0531-59596652
3.项目联系方式：
项目联系人：唐老师
电 话：0531-59596660
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南先行实验中学
地 址：济南市天桥区张公柳大街6777号
联系方式：0531-83138916
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-59596672
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